> Terug naar case studie-overzicht

Via de Mosa Roadshow ontdekte Santing de Holland 2050-lijn. “Daar lieten ze me zien hoe prefab tegelpanelen en afschotgieten het werk op de vloer vereenvoudigen,” legt hij uit. “Je gebruikt de juiste mal op de goede plek en bent daardoor direct op afschot. Dat werkt voor de vakmensen op de vloer een stuk prettiger.”

Van roadshow naar de praktijk
Voor de renovatie in de Tjalkstraat was dit precies wat nodig was. Het team koos voor tegels van 90 × 90 centimeter. Grotere tegels betekenen minder bewerkingen. Santing: “We maken de panelen beneden op maat en leggen ze boven. Daardoor is er geen stof en lawaai van snijwerk in de woning zelf. Voor de bewoners, veelal senioren, is die rust tijdens de verbouwing goud waard.”

Santing geeft aan dat de woningen het toilet en de douche in dezelfde ruimte hebben. Dan wil je bewoners niet langer dan nodig tot last zijn. Van der Geest plaatste beneden wel tijdelijke douches en toiletten, maar je wilt niet dat iemand van driehoog steeds naar beneden moet. Door de snelle verwerking van de vloer was de badkamer snel weer klaar voor gebruik.

Korte lijntjes en vakwerk

Een renovatie valt of staat met een planning die klopt. In Sneek werkte Van der Geest nauw samen met Mosa en Bouwmaterialenhandel Nederland (BMN) om dat waar te maken. Zo stonden de juiste materialen op het juiste moment in de woning.

“Korte lijntjes zijn dan erg fijn,” zegt Santing. “De ondersteuning was goed: Mosa stond te allen tijde klaar. Dan weet je dat de materialen kloppen, waardoor wij ons kunnen concentreren op het vakwerk en het contact met de bewoners. Daardoor bleek onze planning zelfs te ruim.”

Bewoners overtuigen door resultaat
In de sociale woningbouw is bewonersparticipatie vaak een uitdaging. In de Tjalkstraat had de renovatie een positief effect op andere bewoners. Santing: “Bewoners mogen de renovatie weigeren. Maar doordat de eerste woningen zo vlot verliepen, sloeg de houding positief om. Mensen die eerst ‘nee’ hadden gezegd, vroegen tijdens de uitvoering of zij ook aan de beurt kwamen. Als bewoners elkaar gaan overtuigen, weet je dat je iets goed doet.”

De oplevering voorbij
De samenwerking tussen Mosa en Van der Geest stopt niet bij de laatste badkamer in Sneek. De partners spreken al over de volgende stap: circulariteit. “We kijken nu naar het Re-Tile-systeem, waarbij je tegels na hun levensduur weer eenvoudig losmaakt,” besluit Jonathan. “Bij een corporatie als Accolade gaat een badkamer gemiddeld 36 jaar mee. Van der Geest kiest nu al materialen die zij over drie decennia opnieuw kunnen gebruiken. Die basis leggen we nu met Mosa.”