Lycka is mooi van binnen én van buiten

Hendrik Kremers is projectmanager Ontwikkeling en Realisatie bij Eigen Haard, een woningcorporatie in de metropoolregio Amsterdam. Met 55.000 wooneenheden en 775 nieuwe woningen per jaar is Eigen Haard geen kleine speler. “In 2017 hebben we met de Gemeente Amsterdan een exclusiviteitsovereenkomst gesloten voor het ontwikkelrecht op Kavel O.”


 

Kavel O was een van de federatie locaties in de Gemeente Amsterdam en is gelegen naast Sloterdijk. “Hier hebben we Lycka, dat geluk betekent, gerealiseerd. We combineren hier sociale woningbouw met kunst en kunstenaars. En die combinatie pakt goed uit!”

Een wijk met toekomst

“Lycka is een broedplaats voor creativiteit. Beneden zijn namelijk diverse ateliers waar beginnende kunstenaars werken en er is ook een buurtkamer. Deze buurtkamer is toegankelijk voor iedereen in de wijk. Het is echt een ontmoetingsplek. Daarboven zijn 118 sociale huureenheden, waarvan er 28 gereserveerd zijn voor afgestudeerde beginnende kunstenaars. De mix tussen de diverse doelgroepen maakt Lycka een gave plek om te wonen en werken. Het maakt daarnaast de wijk een stuk interessanter.”

Duurzaamheid is zowel voor de gemeente Amsterdam als voor Eigen Haard een belangrijke pijler. “Daarom heeft Lycka geen parkeerplaatsen, maar wel een fietsenstalling voor 270 fietsen. Onder het gezamenlijke terras op de 5de etage wordt regenwater opgeslagen. Het water wordt gebruikt om de tuin te sproeien en overtollig water wordt geleidelijk afgevoerd via het riool om overspoelde straten te voorkomen.” Maar niet alles verliep volgens plan.

 

"Een accentwand van Mosa Holland 2050 geeft de badkamer een luxe uitstraling."

Lycka-Amsterdam-01.jpg
Lycka-Amsterdam-05.jpg

 

Een duurzame gevel

“In de originele plannen zouden er zonnepanelen als gevelbekleding geplaatst worden. Dit bleek echter vanuit beheer onpraktisch en ook nog eens onbetaalbaar. Dat hebben we anders opgelost.” Het kavel van Lycka ligt direct tegenover het hoofdkantoor van Eigen Haard. Zonnepanelen op de gevel waren geen optie, maar om te voldoen aan de gestelde EPC-eis van 0,15 moest het pand wel voorzien worden van duurzame energie. “De oplossing ligt op ons dak. Op het pand van Eigen Haard liggen namelijk 232 zonnepanelen die zorgen voor duurzaam opgewekte stroom. Met deze zogenaamde gebiedsmaatregel konden we voldoen aan de gestelde eisen. We moesten nog wel op zoek naar een andere duurzame gevelbekleding. En die zoektocht leidde naar Mosa Facade.”

“Mosa is cradle to cradle gecertificeerd en dat sluit perfect aan bij de duurzaamheidsdoelstellingen van Lycka. Daarnaast is Mosa Facade een prachtige afwerking. Er is gekozen voor drie verschillende wittinten en dat geeft een speels effect. Dit maakt Lycka een iconisch én duurzaam gebouw.”

 

Lycka-Amsterdam-03.jpg

 

Ketensamenwerking is de sleutel tot succes

“Het belang van leveranciers vroegtijdig betrekken in een proces. Dat weet eigenlijk iedereen. Toch gebeurt dat niet altijd … Bij Lycka hebben we dit goed aangepakt. Mosa is zeer snel betrokken geraakt en je ziet - letterlijk - de toegevoegde waarde daarvan. Zo is er in het ontwerp rekening gehouden met de maten van de tegels, waardoor de positie van de ramen perfect is uitgelijnd. Het enige dat we de volgende keer wat strakker moeten managen is de tolerantie in ruwbouw. De ondergrond voor de Mosa Facade tegels was niet overal even strak. Dat heeft voor wat uitdagingen gezorgd. Maar het eindresultaat is echt iets om trots op te zijn!”

 

Lycka-Amsterdam-02.jpg

"Mosa is cradle to cradle gecertificeerd en dat is voor ons écht van meerwaarde!"

 

Ook binnen tiptop afgewerkt

Voor de badkamers is gekozen voor Mosa Holland 2050. De kwaliteit, duurzaamheid én nalevergarantie zijn voor Eigen Haard van groot belang. De duurzame missie en visie van Mosa sluit perfect aan bij Eigen Haard. Mosa is namelijk het eerste keramische tegelbedrijf ter wereld dat erin is geslaagd om bijna de gehele tegelcollectie Cradle to Cradle Certified® Gold te laten certificeren. “Daarnaast zorgt de uitgebreide nalevergarantie voor een verlening van de levensduur. Je kunt dan namelijk een tegeltje vervangen in plaats van de gehele wand. Dat maakt Mosa ook een duurzame leverancier. En een logische keuze voor het tegelwerk van de badkamer en toilet.”

“We wilden dit keer geen standaard witte badkamer. Daarom is er een accentwand gekozen, die in het grijs is uitgevoerd. Dit geeft de badkamer nét dat beetje extra. Waardoor de binnenkant perfect past bij de buitenkant. Lycka is echt een prachtig en duurzaam geheel.”

Projectdetails
Project: Lycka
Opdrachtgever: Eigen Haard
Architect: team pauldevroom + sputnik
Locatie: Amsterdam
Oplevering: 2022
Mosa-serie: Core Collection Terra, Holland 2050
Meer informatie

Wij stellen hoge eisen aan de advisering en ondersteuning. Dit betekent dat we actief het gesprek opzoeken en interesse tonen in wat u beweegt. U heeft vragen over dit project of u wilt de mogelijkheden voor uw project bespreken?

Contact Mosa